All Posts in "News ข่าวอสังหาริมทรัพย์" Category

Category archive page

บิ๊กอสังหาฯ ทวีต “รอช่วงเลวร้าย” ธปท.ชี้ยังไม่ถึงเวลารื้อเกณฑ์ LTV

บิ๊กอสังหาฯ ทวีต “รอช่วงเลวร้าย” ธปท.ชี้ยังไม่ถึงเวลารื้อเกณฑ์ LTV

“เศรษฐา ทวีสิน” บิ๊กแสนสิริ โพสต์ทวิตเตอร์ ตลาดอสังหาฯ ไม่ได้ดีอย่างที่คิด จัดโปรโมชันเพื่อเร่งขายเร่งโอน เพราะอยากได้เงินสดรับมือสถานการณ์เลวร้าย วอนรัฐช่วย ด้าน ธปท.ประเมินภาพสินเชื่อที่อยู่อาศัยไตรมาส 2 หลังโควิด–19 ยังดีขึ้น เกณฑ์ LTV ไม่เป็นอุปสรรคกู้เงินซื้อบ้าน ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในช่วงบ่ายของวันที่ 9 ก.ย.ที่ผ่านมา นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของประเทศ ได้โพสต์ข้อความผ่านทวิตเตอร์ส่วนตัว : Srettha Thavisin @Thavisin โดยเนื้อหาระบุว่า “ถ้าใครบอกว่าตลาดอสังหาฯยังไปได้ คนนั้นพูดไม่จริงแน่นอน ทุกวันนี้แสนสิริยอดโอนสูงเป็นประวัติการณ์ไม่ใช่เพราะตลาดดี แต่เราจัดโปรโมชันเพื่อเร่งขายเร่งโอน เพราะอยากได้เงินสดในการรับมือ Worst Case Scenario (สถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด)” จากนั้นอีกไม่นาน นายเศรษฐาก็ได้โพสต์อีกหนึ่งข้อความต่อเนื่อง โดยมีเนื้อหาว่า เศรษฐกิจแย่ภาคอสังหาฯยิ่งแย่ รัฐบาลต้องช่วย เพราะแม้แสนสิริจะพอไปไหวเพราะตุนเงินสดไว้แล้ว 12,000 ล้าน แต่เราก็ไม่อยากเห็นรายใดรายนึง ไม่ว่าจะรายใหญ่หรือรายเล็กต้องล้มไป เพราะจะกระทบกันหมด ด้านนางนวอร เดชสุวรรณ์ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน…

สรุปมาตรการรวมหนี้ ใช้สินเชื่อบ้านเป็นหลักประกัน ลดภาระผ่อน ดอกเบี้ยถูกลง

สรุปมาตรการรวมหนี้ ใช้สินเชื่อบ้านเป็นหลักประกัน ลดภาระผ่อน ดอกเบี้ยถูกลง

หลังจากธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ แบงก์ชาติ ได้ออกมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยที่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ โดยเฉพาะการแพร่ระบาดของ โควิด-19 มาอย่างต่อเนื่อง โดยนโยบายล่าสุดคือ ให้ลูกหนี้นำหนี้บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล สินเชื่อเช่าซื้อ เช่น รถยนต์ แต่ต้องเป็นเจ้าหนี้ในธนาคารเดียวกัน หรือเจ้าหนี้ในเครือ มาปรับโครงสร้างหนี้รวมกับสินเชื่อบ้านได้ เพื่อใช้ประโยชน์จากหลักประกันสินเชื่อบ้านที่เหลืออยู่ สรุปมาตรการดังกล่าวเพื่อให้ผู้อ่านได้เข้าใจมากขึ้น โดยขอทำความเข้าใจเกี่ยวกับนิยามเรื่องหนี้ก่อน ดังนี้ สินเชื่อรายย่อยที่ไม่มีหลักประกัน เช่น บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด สินเชื่อส่วนบุคคลที่มีลักษณะกู้เป็นก้อนและทยอยผ่อนเป็นงวดๆ และสินเชื่อจำนำทะเบียนรถ 1. ผ่อนบ้านกับธนาคาร A มีสินเชื่อส่วนบุคคล เช่น บัตรเครดิต และสินเชื่อจำนำทะเบียนรถอยู่ในเครือธนาคาร A สามารถใช้มาตรการรวมหนี้นี้ได้ ย้ำอีกครั้งเฉพาะธนาคารเดียวกัน และต้องเป็นเครือเดียวกันเท่านั้น ยกตัวอย่างเช่น หากใครผ่อนบ้านอยู่กับธนาคารสีส้ม แต่มีบัตรเครดิตอยู่กับธนาคารสีเขียว ไม่สามารถเข้ามาตรการนี้ได้ 2. หากเข้าเงื่อนไขของมาตรการนี้ ดอกเบี้ยบ้านจะไม่เพิ่มขึ้นจากเดิม ส่วนสินเชื่อที่เอามารวมนั้นจะคิดในอัตราดอกเบี้ยไม่เกิน MRR 3. ประโยชน์ที่ลูกหนี้จะได้รับจากการปรับโครงสร้างหนี้ หรือ รวมหนี้ในครั้งนี้ คือ  – ไม่เสียประวัติข้อมูลเครดิต– ลดภาระหนี้ ทั้งดอกเบี้ย…

แสนสิริ จับมือ วิริยะประกันภัย เอาใจลูกค้า ซื้อบ้านรับประกันสุขภาพ

แสนสิริ จับมือ วิริยะประกันภัย เอาใจลูกค้า ซื้อบ้านรับประกันสุขภาพ

แสนสิริ จับ insight ผู้บริโภคยุคเรียลดีมานด์ ใส่ใจสุขภาพ ผนึกวิริยะประกันภัย เอาใจลูกค้า ซื้อบ้านรับประกันสุขภาพ ตอบโจทย์ครอบคลุมทุกการอยู่อาศัย นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เผยว่า จากการศึกษาพฤติกรรมและความต้องการของลูกค้าอย่างลึกซึ้ง (Customer Insight) พบว่า แนวโน้มของคนไทยหันมาใส่ใจสุขภาพมากขึ้น ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง แต่ยังกังวลกับภาระปัญหาสุขภาพและการเจ็บป่วยที่ตามมา ตลอดจนผลกระทบทางการเงินจากภาวะเศรษฐกิจ เพราะสุขภาพ คือ ความมั่งคั่งที่แท้จริงของชีวิต (Health is Wealth) ทั้งนี้ แสนสิริ มุ่งมั่นดูแลลูกบ้านอย่างครอบคลุมมากกว่าเพียงพัฒนาที่ยู่อาศัย แต่เราให้ความสำคัญกับการสร้างคุณค่าของการใช้ชีวิต เพราะคุณภาพชีวิตที่ดีเริ่มต้นที่บ้านเรายังเข้าใจถึงความต้องการของเรียลดีมานด์ที่อยากมีที่อยู่อาศัย แต่กังวลภาระปัญหาสุขภาพ จึงได้ร่วมกับบริษัท วิริยะ ประกันภัย พัฒนาสิทธิพิเศษที่ตอบโจทย์ insight ลูกค้า นายอภิชาติ กล่าวต่อว่า แสนสิริ นับเป็นแบนด์แรกของวงการอสังหาฯ ไทยที่มอบประกันสุขภาพ เป็นของขวัญที่มีค่าต้อนรับลูกบ้านใหม่ที่ซื้อโครงการแสนสิริตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป สานต่อวิสัยทัศน์หลักขององค์กรในปีนี้ภายใต้แนวคิด Made For Life…Made For Health and Well-Being…

ออมสิน ขยายเวลาพักชำระหนี้ ลูกค้าเลือกทำธุรกรรม 3 รายการ

ธนาคารออมสิน ขยายเวลาพักชำระหนี้ ลูกค้าเลือกทำธุรกรรม 3 รายการ

นายวิทัย รัตนากร ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้มอบนโยบายให้สถาบันการเงินเฉพาะกิจ รวมถึงธนาคารออมสินหาแนวทางให้ความช่วยเหลือแก่ผู้ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 อย่างต่อเนื่องและเหมาะสม ที่ผ่านมาธนาคารได้ออกมาตรการช่วยลูกค้าเงินกู้ที่ได้รับผลกระทบด้วยการพักชำระเงินต้นและดอกเบี้ยอัตโนมัติเป็นเวลา 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย.-30 ก.ย.63 แต่เนื่องจากลูกค้าและประชาชนยังคงได้รับความเดือดร้อนต่อเนื่อง ธนาคารจึงพิจารณาจะขยายเวลาการพักชำระหนี้อัตโนมัติต่อไปอีก 3 เดือน เริ่มมีผลตั้งแต่ 1 ต.ค.-31 ธ.ค.63 รวมทั้งเปิดทางเลือกให้ลูกค้าที่ไม่ประสงค์จะพักชำระหนี้ และต้องการออกจากมาตรการ สามารถเลือกแผนการชำระหนี้ได้ 3 ทางเลือก โดยแจ้งความประสงค์และเลือกแผนการชำระหนี้ได้ด้วยตัวเองที่แอปพลิเคชัน MyMo ตั้งแต่วันที่ 9 ก.ย.-31 ธ.ค.63 สำหรับแผนการชำระหนี้ 3 ทางเลือกได้แก่ แผนที่ 1 พักเงินต้น ให้ชำระเฉพาะดอกเบี้ยทั้งจำนวน 100% จากเงินงวดต่อเดือนตามเงื่อนไขในสัญญาเงินกู้ หรือสัญญาปรับปรุงโครงสร้างหนี้เดิม แผนที่ 2 ชำระดอกเบี้ยปกติทั้ง 100% และเงินต้น 50% แผนที่ 3 ชำระเงินงวดต่อเดือนตามเงื่อนไขในสัญญาเมื่อแจ้งแผนการชำระหนี้ผ่าน MyMo แล้วจะมีผลในวันถัดไปทันที กรณีที่ลูกค้ามีสัญญาเงินกู้มากกว่า 1 ราย จะต้องให้ผู้กู้หลัก…

1 2 3 4